立院財委會召委、國民黨立委曾銘宗關注離岸風電聯貸案，提出「由小而大」、借助外商銀行經驗等建議；兆豐銀行董事長張兆順表示，傾向選擇有「富爸爸」為後盾的廠商承作貸款。
立法院財政委員會今天上午赴財政部考察公股銀行辦理離岸風電聯貸情況。財政部政務次長蘇建榮報告時指出，由於離岸風電授信屬於高度專業的專案融資，且離岸風電開發較陸域技術複雜，相對提高銀行的授信風險，評估不易。此外，國內銀行也缺乏熟悉離岸風力發電的專業風險評估人才及經驗，因此目前公股銀行尚未承作離岸風電聯貸授信案。
蘇建榮表示，站在公股管理角度，財政部對於公股銀行辦理離岸風電聯貸案有3項立場，其一是尊重銀行的專業評估；其次是要求公股銀行衡酌營運情形及風險等因素，配合金融監督管理委員會及經濟部相關政策評估，決定是否參與貸款；最後是要求公股銀行確實依據授信規範，落實履約授信保障。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
立法院財政委員會召委、中國國民黨立委曾銘宗也針對公股銀行辦理離岸風電聯貸案提出3項建議，首先是希望可以先從小案子開始做起，「由小而大」，並多借助外商銀行的經驗；其次是希望公股銀行尊重財政部的3項立場，辦理相關聯貸案須依照財政部指示辦理，「這樣就沒有責任」；最後是要求各銀行須做好貸後管理。
張兆順會中指出，就兆豐銀行內部評估，若要做離岸風電融資，仍是從商業考量來進行，因此會重視銀行授信5P原則。目前傾向選擇有「富爸爸」，就是選擇背後大台中房屋二胎股東很強的廠商，其次是找第三台中銀行二胎方驗證專家協助評估，最後是看是否能與國外金融機構合作，希望能拿到國外金融機構的保證。
張兆順表示，離岸風電採專案融資，看起來風險很高，主因台中民間二胎是它的「不確定狀態」，但有風險不代表不能做，若第一個案子順利完成，接下來「說不定大家搶著做」。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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